2024-07-31 08:53
台積電帶旺高雄房價,聯徵中心平均鑑估房價已連續六季衝破千萬元,總價500萬元以內市區新三房恐已絕跡,想要購買三房中古屋,可能也只剩鳳山區的鳳新高中及鳳山火車站、三民區的大昌和陽明商圈、苓雅區武廟及英明國中等六大商圈。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮30日表示,近年高雄房價漲幅大又快,市區總價500萬元以內的新三房應已全面絕跡,超低總價物件多以高屋齡、高樓層公寓為大宗,預算有限又想卡位市區機能,購屋族只能犧牲屋齡。
高雄2024年上半年總價500萬以下的中古屋摘要
不過,李家妮提醒,低總價物件的房價雖甜,仍須留意是否為屋況瑕疵、鄰近嫌惡設施、小巷弄出入、社區住戶混雜、甚至是民俗忌諱的4樓、事故物件等,有些屋況差的老宅,也可能以現況交屋,雖價金讓利大,但由買方負擔所有修繕,翻新成本可能造成更大負擔。
資料來源引用:https://is.gd/mboFH8
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